Byggfirma i Bromma
Bromma är en av Stockholms största villaförorter, med allt från 1920-talsvillor till funkishus från 30- och 40-talet och senare tillbyggda radhusområden. Här handlar många av våra uppdrag om sånt som är specifikt för villaboende: källare som ska göras om, tillbyggnader som ger mer yta och uterum som knyter ihop huset med trädgården. JEC Bygg och Plattsättning tar både stora och små projekt i Bromma, och du får alltid en tydlig offert innan vi sätter igång. Hör av dig för en kostnadsfri konsultation.
Villor från olika epoker ställer olika krav
I Bromma möts flera generationers villabyggande. De äldsta husen från 1900-talets första decennier ligger sida vid sida med funkisvillor från 30- och 40-talet och senare tillbyggda hus från 60- och 70-talet. Det gör att varje projekt börjar med att förstå husets konstruktion, vilket är särskilt viktigt i källare där fukt och äldre isolering ofta ställer till problem vid renovering. Vanliga uppdrag är källare som görs om till extra boyta, tillbyggnader som ger plats för större kök eller ett extra sovrum, och garage eller förråd som byggs om. Vi ser också en hel del uterum och altanbyggen, eftersom många villaträdgårdar i Bromma är stora nog för det.
Tjänster för hela villan, inne som ute
För villaägare i Bromma löser vi det mesta i samma projekt. Badrum och kök är vanligast, ofta i samband med att en källare eller ett garage byggs om samtidigt. Vi utför plattsättning, microcement och flytspackling i våtrum, snickeri för allt från garderober till altaner, samt målning och tapetsering när ytskikten ska bytas ut. Vid tillbyggnad eller ombyggnad kopplar vi in certifierade medarbetare för el och VVS, så att du slipper hålla ihop flera separata avtal med olika firmor. Många villaägare passar också på att lägga om dränering eller fixa avvattning från taket i samband med en större renovering, eftersom marken ändå grävs upp.
Bygglov, tidsplan och besiktning inför start
Vissa projekt, som en tillbyggnad eller en större ändring av fasaden, kräver bygglov från kommunen. Vi hjälper dig att förstå vad som krävs innan vi sätter en tidsplan, så att du slipper börja om eller vänta mitt i processen. Efter en besiktning på plats får du en offert som beskriver arbetets omfattning, ungefärlig tidsåtgång och vilka moment som görs i vilken ordning. Eftersom det handlar om villor arbetar vi ofta med god tillgång till både förråd och uppställningsyta för material, vilket gör större projekt enklare att planera än i en lägenhet. Vi håller löpande kontakt under arbetets gång så att du alltid vet var projektet står.
Fördjupa dig: våra tjänster i Bromma
Vanliga frågor i Bromma
Hjälper ni till med bygglov för tillbyggnad?
Vi hjälper dig att ta fram underlag och rita upp vad ändringen innebär, men själva bygglovsansökan skickas in av dig eller den arkitekt som är inblandad. Vi berättar gärna vad som brukar krävas utifrån liknande projekt vi gjort, så att du vet vad du har framför dig.
Vad kostar en källarrenovering i villa?
Det varierar mycket beroende på källarens skick, om det finns fuktproblem som måste åtgärdas först och vad källaren ska användas till. En enklare uppfräschning kostar betydligt mindre än att göra om källaren till fullvärdig boyta med våtrum. Du får alltid en offert baserad på en besiktning, inte en gissning.
Hur fungerar ROT-avdraget för oss som äger villa?
Precis som för lägenheter ger ROT-avdraget 30 procent på arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år 2026. Är ni två ägare till villan kan ni båda utnyttja avdraget, vilket ofta gör större projekt som tillbyggnad eller källarrenovering mer överkomliga.
Planerar du ett projekt i Bromma?
Ring oss eller skicka in en beskrivning så bokar vi en kostnadsfri konsultation. Du får alltid fast offert innan arbetet börjar.