Byggfirma i Kungsholmen
Kungsholmen rymmer allt från sekelskifteshus nära vattnet till funkislängor från 1930- och 40-talet och ny bebyggelse längst ute på udden. Det gör att uppdragen skiljer sig åt rejält, från varsam renovering av ett gammalt badrum till att sätta kakel i en helt nybyggd lägenhet. JEC Bygg och Plattsättning tar båda typerna av projekt och anpassar arbetssättet efter fastighetens ålder och skick. Behöver du hjälp med kök, badrum eller en större ombyggnad på Kungsholmen är du välkommen att höra av dig för en kostnadsfri offert.
En blandad ö: sekelskifte, funkis och nyproduktion
Kungsholmen är en av de stadsdelar i Stockholm där bebyggelsen skiljer sig mest beroende på vilken del av ön du befinner dig i. Mot vattnet finns sekelskifteshus med samma utmaningar som på Söder och Östermalm, gamla stammar, höga tak och lägenheter som behöver moderniseras varsamt. Längre in finns funkisbebyggelse från 1930- och 40-talet, med enklare planlösningar och ofta enklare badrum som är mogna för en rejäl uppgradering. Och ytterst mot vattnet har det byggts en hel del nytt de senaste decennierna, där uppdragen istället handlar om finish, plattsättning och anpassningar utifrån bostadsrättsföreningens regler snarare än att riva ut gammalt.
Tjänsterna vi utför oftast på Kungsholmen
I de äldre delarna av Kungsholmen handlar de flesta uppdrag om badrumsrenovering, ofta i samband med stambyte, samt köksrenovering där gamla planlösningar öppnas upp. I funkisområdena ser vi mycket flytspackling och plattsättning inför nya golv och våtrum, eftersom originalbadrummen sällan håller måttet längre. I nyare fastigheter handlar det mer om plattsättning, microcement och finjusteringar i redan färdiga stommar. Vi utför även snickeri, målning och tapetsering som en del av större renoveringar, och kan koppla in certifierade medarbetare för el och VVS så att hela badrummet eller köket blir klart i en och samma process istället för att du ska anlita flera firmor på egen hand.
Offert, tidsplan och arbete i bostadsrätt
Vi börjar med en besiktning för att se skicket på stammar, el och ytskikt, oavsett om det är en sekelskifteslägenhet eller en nyare bostadsrätt. Utifrån det får du en offert som visar vad som ingår och en ungefärlig tidsplan. Många fastigheter på Kungsholmen ägs av bostadsrättsföreningar med tydliga regler för renoveringar, och vi hjälper till med den dokumentation som krävs innan vi sätter igång. Under själva arbetet skyddar vi trapphus, hiss och golv, och stämmer löpande av med dig om något dyker upp som inte syntes vid besiktningen, till exempel fuktskador bakom ett gammalt kakel. Målet är alltid att du ska veta vad som händer och när det är klart.
Vanliga frågor i Kungsholmen
Skiljer sig arbetet mellan ett sekelskifteshus och en nyproducerad lägenhet?
Ja, en hel del. I äldre hus lägger vi mer tid på att undersöka stammar och konstruktion innan vi börjar. I nyproduktion är underlaget ofta känt, och fokus ligger mer på plattsättning och ytskikt med hög precision. Priset och tidsåtgången sätts alltid utifrån det specifika projektet.
Hur lång tid tar ett kök i en funkislägenhet?
Det beror på omfattningen. En rivning och nyinstallation med ny el och vatten tar normalt några veckor, medan en enklare uppdatering med ny bänkskiva och nya luckor går snabbare. Vid besiktningen ger vi dig en tidsplan som stämmer mot ditt specifika kök, inte en generell uppskattning.
Arbetar ni med bostadsrättsföreningar vid större renoveringar?
Ja, det gör vi ofta. Vi tar fram underlag som beskriver ingreppen i stammar, våtrum eller bärande delar, som du kan lämna vidare till styrelsen för godkännande. Kontakta oss gärna redan i planeringsstadiet så kan vi hjälpa till att bedöma vad som behöver klaras med föreningen.
Planerar du ett projekt i Kungsholmen?
Ring oss eller skicka in en beskrivning så bokar vi en kostnadsfri konsultation. Du får alltid fast offert innan arbetet börjar.