Byggfirma i Tyresö
Tyresö är en villakommun byggd runt sjöarna, med Trollbäcken, Tyresö centrum och Strand som några av de mer tätbebyggda delarna. Många villor ligger nära vatten, vilket gör altaner, uterum och bryggnära tillbyggnader till några av de vanligaste projekten vi tar oss an här. Vi hjälper också till med badrum och kök inomhus, ofta i hus som är några decennier gamla och behöver en uppdatering. JEC Bygg och Plattsättning känner till de utmaningar som följer med att bygga nära vatten och i kuperad terräng. Hör av dig för en kostnadsfri offert.
Villor nära vatten och kuperad terräng
Tyresö är en av de mest sjönära kommunerna i länet, med bebyggelse som sträcker sig runt sjöar och vattendrag på flera håll. Det gör att många villor har tomter med höjdskillnader, berg i dagen eller närhet till vatten, vilket ställer särskilda krav vid tillbyggnad och grundläggning. Husen är till stor del byggda från 1960-talet och framåt, med en successiv förtätning i områden som Trollbäcken och delar av Tyresö centrum. Vanliga projekt hos oss är altaner och uterum som utnyttjar utsikten, källare som görs om till extra boyta, och tillbyggnader som ger plats för ett större kök eller en extra våning. Fuktsäkring är ofta en viktig del av arbetet i hus som ligger lågt eller nära vatten.
Från altanbygge till helrenoverat badrum
Utomhusprojekt är en stor del av vad vi gör i Tyresö. Vi bygger altaner, trädäck och uterum som ofta ska klara både sol, regn och närhet till vatten, med rätt underarbete så att konstruktionen håller över tid. Inomhus handlar uppdragen mest om badrum och kök, där vi utför plattsättning, microcement och flytspackling, samt snickeri för garderober och köksinredning. Eftersom våra medarbetare är certifierade inom våtrum, el och VVS kan vi ta ett helhetsgrepp när ett badrum ska göras om från grunden, inklusive nya rör och el, utan att du behöver anlita flera separata firmor. Målning och tapetsering ingår ofta som en avslutande del när resten av renoveringen är klar.
Grundläggning, bygglov och besiktning inför start
Innan vi påbörjar en tillbyggnad, ett uterum eller en större altan gör vi alltid en besiktning av marken och det befintliga huset, eftersom terrängen i Tyresö kan variera mycket även inom samma tomt. Vissa projekt kräver bygglov eller marklov, vilket vi hjälper dig att reda ut innan arbetet planeras vidare. Du får en offert som beskriver material, grundläggning och tidsplan, så att du vet vad som gäller innan du bestämmer dig. Under byggtiden skyddar vi omgivande ytor och trädgård, och stämmer av löpande om något i marken visar sig annorlunda än förväntat, till exempel berg där vi räknat med vanlig jord.
Fördjupa dig: våra tjänster i Tyresö
Vanliga frågor i Tyresö
Bygger ni uterum och altaner nära vatten?
Ja, det är ett av våra vanligaste uppdrag i Tyresö. Vi anpassar grundläggningen efter mark och fuktförhållanden, vilket är extra viktigt nära sjöar och vattendrag. Du får en offert som utgår från just din tomt, inte en standardlösning som kanske inte passar terrängen.
Hur ser processen ut för en köksrenovering i villa?
Vi börjar med en besiktning för att se befintlig el, vatten och planlösning. Sedan får du en offert med tydlig prisbild och tidsplan. Under själva renoveringen håller vi dig löpande uppdaterad, och samordnar snickeri, plattsättning, el och VVS så att köket blir klart utan onödiga stopp mellan momenten.
Gäller ROT-avdraget för byggnation av altan?
ROT-avdraget gäller arbetskostnaden för renovering, ombyggnad och tillbyggnad, vilket i många fall omfattar altanbygge om det räknas som en tillbyggnad till bostaden. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år. Vi hjälper dig se vad som gäller för just ditt projekt.
Planerar du ett projekt i Tyresö?
Ring oss eller skicka in en beskrivning så bokar vi en kostnadsfri konsultation. Du får alltid fast offert innan arbetet börjar.