
Byggfirma i Södermalm
Södermalm är stadsdelen med flest sekelskifteslägenheter i Stockholm, och det märks i varje badrum och kök vi renoverar här. Trånga trapphus, gamla stammar och gårdshus utan hiss kräver ett hantverk som är van vid förutsättningarna, inte ett som kämpar emot dem. JEC Bygg och Plattsättning tar uppdrag i hela stadsdelen och planerar alltid materialleveranser och arbetstider utifrån hur fastigheten faktiskt ser ut, oavsett om det är en lägenhet på fjärde våningen utan hiss eller en gårdslokal. Hör av dig för en kostnadsfri offert.
Sekelskifte, gårdshus och lägenheter utan hiss
Söder byggdes till stor del ut kring sekelskiftet 1900, och det är fortfarande den bebyggelsen som dominerar. Putsfasader, höga trapphus i sten och lägenheter som ritades om långt innan dagens badrumsstandard fanns. Många fastigheter har genomgått stambyte, men långt ifrån alla, och det är i samband med ett sådant byte som de flesta badrumsrenoveringar vi gör på Södermalm sker. Andra vanliga projekt är köksrenoveringar i lägenheter där ursprungsplanlösningen är trång, samt mindre ombyggnader av gårdshus och källarutrymmen som byggs om till förråd eller extra boyta. Att jobba i hus utan hiss, med smala trapphus och begränsad lastyta, är vardag för oss här.
Plattsättning, badrum och kök mitt i stan
De flesta uppdrag vi tar på Södermalm handlar om badrum och kök, men vi löser hela kedjan när det behövs. Det kan vara plattsättning av ett nytt badrum efter stambyte, flytspackling av ett golv som ska bära klinker, eller en helrenovering där kök, el och VVS görs om i ett svep. Eftersom våra medarbetare är certifierade inom våtrum, el och VVS kan vi hålla ihop projektet utan att du behöver anlita och samordna flera separata firmor. Vi tar också målning och tapetsering i samband med renoveringar, samt mindre snickeriarbeten som garderober och inredningssnickerier anpassade efter de ofta ojämna väggarna i äldre lägenheter.
Så går ett renoveringsprojekt till
Vi börjar alltid med ett besök på plats, oavsett om lägenheten ligger på tredje våningen på en gata utan hiss eller i ett bottenplan. Där tittar vi på befintliga stammar, el och ytskikt, och du får en offert som utgår från vad som faktiskt behöver göras, inte en schablon. Innan arbetet startar går vi igenom tidsplan, vilka dagar det bullrar som mest och hur vi skyddar trapphus och golv under transport av material. Bor du i en bostadsrätt hjälper vi gärna till med underlaget du behöver skicka till styrelsen. Målet är att du ska kunna bo kvar eller pendla ut och in utan onödigt strul under tiden vi jobbar.
Fördjupa dig: våra tjänster i Södermalm
Vanliga frågor i Södermalm
Kan ni jobba i fastigheter utan hiss på Södermalm?
Ja, det är vardag för oss. Vi planerar materialleveranser och arbetstider utifrån trapphuset och lägenhetens läge, och skyddar golv och väggar i entré och trapphus under hela projektet. Det påverkar sällan priset, men det påverkar hur vi lägger upp logistiken.
Vad kostar en badrumsrenovering i en sekelskifteslägenhet?
Priset beror på badrummets storlek, skick på befintliga stammar och vilket material du väljer. Du får alltid en skriftlig offert efter besiktning innan vi startar. Kom ihåg att ROT-avdraget ger 30 procent på arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år, vilket sänker slutnotan rejält.
Behöver jag godkännande från BRF:en innan ni börjar?
Vid ingrepp i stammar, bärande väggar eller våtrum kräver de flesta föreningar ett skriftligt godkännande. Vi hjälper dig gärna att ta fram ritningar och beskrivningar av arbetet som du kan skicka in till styrelsen, så slipper du sköta den biten helt själv.
Planerar du ett projekt i Södermalm?
Ring oss eller skicka in en beskrivning så bokar vi en kostnadsfri konsultation. Du får alltid fast offert innan arbetet börjar.
