Byggfirma i Östermalm
Östermalm har Stockholms mest påkostade sekelskiftesbebyggelse, med höga tak, stuckatur och originaldetaljer som många vill bevara även när badrum och kök moderniseras. Vi på JEC har jobbat med den typen av fastigheter länge och vet var man kan vara varsam och var det istället krävs att gamla stammar byts ut helt. Uppdragen handlar ofta om totalrenoveringar där gammal charm ska mötas av modern funktion, men vi tar även mindre jobb som plattsättning och målning. Hör av dig för en kostnadsfri konsultation.
Sekelskiftesvåningar med höga krav på finish
Stora delar av Östermalm byggdes mellan 1880 och 1910, och lägenheterna har ofta generösa takhöjder, originalparkett och stuckatur som är en del av fastighetens värde. Renoveringar här handlar sällan bara om att byta ut det som är slitet, utan om att göra det utan att förstöra karaktären. Badrum läggs om i utrymmen som en gång var garderober eller pigkammare, vilket ställer andra krav på ventilation och fall i golvet än i nybyggda hus. Kök byggs ofta om från grunden eftersom ursprungsplanlösningen sällan var tänkt för dagens köksliv. Vi ser också en hel del takvåningar och vindsplan som renoveras till fullvärdiga bostäder, med allt vad det innebär av isolering, el och VVS.
Från badrum till hela projektet med samordnad el och VVS
På Östermalm handlar många uppdrag om att lyfta standarden rejält, inte bara byta ett par plattor. Vi utför plattsättning, microcement och flytspackling i badrum och våtrum, snickeri för garderober och köksinredning anpassad efter rummets form, samt målning och tapetsering när ytskikten ska matcha en högre standard. Eftersom våra medarbetare är certifierade inom våtrum, el och VVS kan vi hålla ihop hela kedjan i ett renoveringsprojekt utan att du behöver koordinera flera olika hantverkare själv. Det märks särskilt i badrum, där tätskikt, avlopp och el måste stämma exakt överens för att arbetet ska hålla över tid och godkännas av försäkringsbolag.
Varsamt arbete i en stadsdel där detaljerna syns
Innan vi lämnar en offert gör vi alltid en besiktning på plats, eftersom skicket på gamla stammar, golv och väggar varierar mycket mellan olika fastigheter på Östermalm, även inom samma kvarter. Du får en tydlig plan för vad som ska göras, i vilken ordning och ungefär hur länge det tar, så att du kan planera boendet under tiden. Vi skyddar golv, trapphus och originaldetaljer noga under hela arbetet, och är extra försiktiga i lägenheter med bevarandevärda inslag som takrosetter eller foder som ska plockas ner och sättas tillbaka. Bor du i en bostadsrättsförening hjälper vi till med den dokumentation styrelsen ofta efterfrågar innan arbetet får starta.
Fördjupa dig: våra tjänster i Östermalm
Vanliga frågor i Östermalm
Går det att bevara stuckatur och originaldetaljer vid renovering?
Ja, i de allra flesta fall. Vi plockar ner listverk och detaljer varsamt innan vi drar nya rör eller el, och sätter tillbaka dem när ytskikten är klara. Går något sönder som inte går att laga tar vi det med dig innan vi går vidare, inte efteråt.
Hur mycket kan man dra av med ROT vid en badrumsrenovering?
ROT-avdraget ligger på 30 procent av arbetskostnaden 2026, upp till 50 000 kronor per person och år. På en större badrumsrenovering med hög standard, som är vanligt på Östermalm, brukar det göra en tydlig skillnad på slutfakturan. Avdraget dras direkt i fakturan, du behöver inte ligga ute med pengarna.
Tar ni även mindre jobb, eller bara stora renoveringar?
Vi tar båda delarna. En del kunder på Östermalm vill ha en totalrenovering av hela lägenheten, andra behöver bara ny plattsättning i ett badrum eller att ett golv flytspacklas inför ny klinker. Hör av dig så ser vi tillsammans vad just ditt projekt behöver.
Planerar du ett projekt i Östermalm?
Ring oss eller skicka in en beskrivning så bokar vi en kostnadsfri konsultation. Du får alltid fast offert innan arbetet börjar.